多聯機系統的靈活方便、節能可控的性能很適合于寫字樓項目。所以現在寫字樓一般因分戶控制以及分開租賃的客觀原因，寫字樓中央空調系統選擇多聯機空調系統+全熱交換器系統（新風系統）是相對滿足采暖、制冷以及單獨管理的需要。

  現代建筑中，空調系統的能耗在整個建筑能耗中所占的比例為47.2%，因此節能性是現代化大型公共建筑對空調系統提出的最重要的要求。多聯機誕生于20世 紀70年代第一次石油危機之后的日本，其開發理念必然是以節能為基礎的。隨著20多年的發展，VRV系統已經具備了高精度的冷媒控制、容量控制等先進技術，無論是在實際使用中根據房間的負荷狀態，使用狀態進行有效的控制，還是在設計施工、維護管理方面，都為現代化的大型公共建筑帶來了便利。正是由于這些 優點，目前在中國中央空調市場上，多聯機已占到了30.2%，這說明VRV系統慢慢地得到人們的認可，更加廣泛地運用到各種用途的建筑中。

傳統中央空調的水系統存在耗能的問題，水源熱泵VRV通過采用高精度的冷媒控制、容量控制等多聯機技術，解決了耗能問題，使得整個空調系統更加節能?，F在 的多聯機無論是在實際使用中根據房間的負荷狀態、使用狀態進行有效控制的簡便性，還是在設計施工、維護管理的方便性，以及質量的穩定性方面都更加的優秀。 因此，水源熱泵VRV能滿足現代化項目的需求。

  同時，水源熱泵VRV的主機側還沿用了傳統中央空調的水系統，解決了多聯系統在管長方面、風冷系統受氣候條件變化方面的問題。因此，水源熱泵VRV是更適合大型公共建筑的空調系統。

  多聯系統，是因為該系統可達到空調制冷采暖的要求，并可滿足該項目的一些細化需求。

多聯系統的高節能性，無論是滿負荷還是部分負荷情況下，都能保持較高的COP值（能效比）。該項目是現代化寫字樓，其在形態、用途上具有多樣 化的要求。在同一大樓中，不同功能的空間，空調系統的運行時間也會不同。整個大樓的空調系統長時間處于部分負荷的運行狀態，VRV系統就能更好地節能。

  同時，多聯系統采用直流變頻技術、冷媒控制技術，可針對該項目中不同用途的建筑空間、不同的對象，單獨進行控制，以隨時滿足它們對舒適度的不同要求。因此，VRV系統在滿足用戶的個性化需求的同時，也能為項目的業主方節省運行費用。

  多聯系統是由室內機、室外機、銅管等組成，它的設計、安裝和使用管理都非常便利，保養也很簡單。比如在設計方面，該系統可以連接較長的配管， 可達1000米，室內外機之間最大冷媒管長165米，室外機具有高機外靜壓，可達78.4pa，更適合高層建筑中室外機的分層擺放。

  這樣，業主方幾乎不需要管理費用和維護費用。同時，由于它的冷媒管管徑小，占用吊頂小，室外機擺放靈活，還可為業主方節省空間。

 具有BACnet和Lonworks網關接入功能的VRV ，可為該項目接入現代化大樓的樓宇自控系統，并可選配多種控制配件(集中控制器、 i-touch Controller智能化觸摸式控制器、i-manager智能化管理系統)，使控制更為有效。

 這棟建筑主要用于出租，這就導致各企業間所需的空調運行時間會有不同，因此，空調系統的分房間、分層和分區控制比較重要。

 同時，還需滿足獨立控制、獨立計費的要求。在大型公共建筑中，大型中央空調系統較難滿足分區控制、獨立計費的要求，其結果必然造成管理不便和運行浪費。在 對大型中央空調、多聯機空調、分體空調等進行綜合比較后。故建議本工程選用多聯機空調系統+全熱交換器系統（新風系統）。